事发地点:连云港
我刚买了新房子,首付钱已付,合同也签了,在房产局备案了(剩余钱还未付,也没有办理按接),现在因特殊情况,要退掉房子,房地产商也答应了,但是现在我们等了两个月了,还是没有办理退房手续,因房地产商只有口头答应退,我们很被动,现在我们应该采取怎样的法律措施来拿回首付的钱?
请给予帮助,谢谢!!!

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