事发地点:连云区
我们在墟沟买了一套商品住宅，总价31万，交了20多万，余款由开发商从银行贷款。交了首付款后签订了购房合同，但是房管局的契税还没有交，销售商的售楼小姐让我们改签合同，说我们买的501其实是401，501有人交了定金（但没签购房合同），要是不改签的话就要补3000块钱，否则她们就是一房两卖。我父母都不愿意，说这买房子有讲究，说什么都不改合同，现在两方协商很不愉快，售楼小姐态度也不好，说即使我们不买了也要把合同改过来，把我妈气的够呛。销售商不给我们开证明，我们就没办法到房管局交契税，这事就一直拖着。我妈说反正我们的购房合同已经在房管局备案了，一切都是按照正常手续办理的，错误不在我们，房子明年8月才交，就拖着吧，我妈说的也不是没道理，现在我想咨询一下老师们，要是开发商不开证明我们就不能交契税了吗？！如果真是这样我们该怎么办呢？！万分感谢！