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二手房产合同

2011-03-23 14:31:47   咨询人:frankie0809  浏览:2588  律师回复:1
事发地点:新浦
二手房 总额30万 因为贷款不好贷
想和卖方签合同 先付10万 剩下20万5年内 付清过户
卖方银行还剩贷款未还清

我是买房的
这样情况对我来说 有多大风险呢
这样的合同合法吗?
谢谢
回复总数:1 律师回复

胡伟律师
积分:1090
回复时间:2011-03-28 11:22:26
对风险来说,是很大的。但主要看你能否控制得了了。按物权法规定,登记的产权证具有最高法律效力。买卖房屋的风险,过户最有保障。如对方不偿还贷款,银行即执行房屋,你不能对抗。,
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