拆迁户老徐的家庭官司

　　北京，东北五环外的京旺家园内，老徐坐在小区花坛边低头抽烟。有装修工人过来，他就抬头指点几句，然后接着抽烟。

　　老徐的家，原本在五环内，望京，黄金地段的大望京村。因为拆迁，他除了得到400万的拆迁补偿款，还分到京旺家园的两套回迁安置房，如今正在忙着装修。因为拆迁，已经年过花甲的老徐得到了他今生最大一笔“收入”。但他却乐不起来，因为现在他的家里出了麻烦，儿子和儿媳妇闹起离婚。

　　原本平淡的人生，却在花甲之年突起波澜，这让老徐一时有些不知所措。“有钱了，好好的家庭却散了。”老徐长长叹了一口气，活了大半辈子，在物质条件足够安享晚年的时候，亲情却遭遇纠结。

　　一儿一女 四套房……

　　虽是老房子日子安逸舒适

　　望京的历史，据说接近千年。在明代之前，只有望京一个村，明代后期，望京分成了大小望京村。两村以一条小河相隔，大望京村在东，小望京村在西。为什么叫望京，当然是因为能从这里看见京城。北京城虽然大部地处华北平原，一马平川。但大小望京村的海拔高度，据称比周围村子高出不少。当年从北京城北进城的百姓、商旅、官宦，在望京这里登高望远，远眺紫禁城的巍峨，便一扫旅途疲倦。老徐说，听村里老人回忆，早年有大道从村里穿过，道边酒肆、旅店林立。

　　虽然不是什么村中大户，但老徐家里也有四套大瓦房。老徐一儿一女，闺女出嫁，搬出了村；儿子结婚后，生了小孙女，组成小家庭，跟着老徐夫妇一起居住在大望京村的老房子。祖上都是老实巴交的农民，老徐以前也只知道种地。后来，望京地区成为北京城新兴居住区。大望京村周边的村子里的农民们都上了楼。逐渐没什么地可种的老徐，跟着老街坊们学着把自己家多余的房子租了出去。每年出租房屋的收入有数万元，足够满足老两口日常开销。儿女都成家立业，第三代也茁壮成长，日子安逸舒适。

　　“虽说我们那是农村，跟周边的望京新城没法比，跟现在这回迁安置房比，也显得落后。但是，老房子一来宽敞，二来也是生活收入来源。我们住习惯了，挺怀念那儿的。”

　　据了解，大望京村像很多城中村一样，常住人口和流动人口倒挂。有数据显示，在拆迁前，村域面积1582亩的大望京村只有本地常住人口不到3000人，在这里居住的流动人口却有3万多人。大望京村原来的农民很多都成为房东。

　　老徐一家的生活，一直这样平静地继续着。随着年龄的增长，老徐夫妇俩的主要精力都集中在小孙女身上。小孙女在望京上幼儿园，老两口每天负责接送，让儿子儿媳妇专心忙工作。

　　两套安置房 400万……

　　平静的生活从此被打破

　　由于各主管部门重视，2009年，大望京村的拆迁腾退工作只用了53天。两个月不到的时间，老徐就从生活了一辈子的老房子搬了出来。

　　老徐最终拿到拆迁补偿四百万人民币，两套安置房。虽然从四环外住了多年的老屋子，搬到了五环外陌生的新房子，但老徐家毕竟拿到迄今为止最大一笔收入，日子看似没有不红火下去的道理。

　　从来没处理过这样一笔巨款的老徐，前思后想了很久，最终，决定老两口只要两套安置房。老徐觉得，靠着租房的收入和多年的积蓄足够安度晚年了。四百万补偿款全部留给子女。钱被拆成两份，女儿已经嫁出门，也有自己的房子，少分了点，一百多万。儿子多分点，二百多万，也足够他买套不错的房子了。

　　女儿女婿对这样的分配很满意，但没想到，儿子和儿媳妇那边出了问题。儿子想在望京附近买套房，守着父母，儿媳妇却另有想法。“也不知道儿媳妇听了谁的意见，说要去河北固安买房。说那里有升值空间，可以投资，以后赚差价。固安？多远啊，还在南边，离我们也太远了。”

　　老徐对这个想法不太支持，但没等自己反对，儿媳妇已经在固安买了房。“买就买吧，儿媳妇后来又提出来要一套安置房。这不折腾嘛！”老徐认为，儿媳妇在固安置业，没有事先通知自己，现在又想再拿一套安置房，有些过分，矛盾的种子就此埋下。家里屡次为钱、房子的问题开家庭会议，几个回合下来，没有一点进展。

　　孰是孰非，没有定论。儿子的婚姻却有了结论，要画上句号。儿媳妇提出离婚，带走了孩子，并提出财产分割。

　　分家 析产 争孩子……

　　总觉得都是拆迁款闹的

　　记者试图通过老徐找到他的儿子和儿媳妇。但老人家长叹了一口气，说：“家丑不可外扬啊！”老徐血液里还流着一个老实巴交庄稼汉子的基因，离婚这种字眼，对已经60岁的老徐来说，太敏感。在2011年，儿子闹离婚，让老徐遇到了他人生中最大的波折。“儿子跟我说，儿媳妇提出离婚，不仅仅是因为拆迁那些钱、那点房子的事儿。但是，具体为什么，他也没细说，就说感情也出现了问题。”

　　老徐有点想不明白，“这俩孩子，也是属于自由恋爱。儿媳妇家是京郊的，我们虽说在城里，也是农民出身，也算门当户对。俩孩子感情发展得挺平稳的，也有了孩子。两人都有工作，日子原来就过得去，现在我又给了两百多万，按理说，不愁吃穿的。怎么到现在，感情出现问题了？”

　　反复思索，和老伴交流后，老徐依然觉得感情出问题这个说法有点虚，因为在他们那一辈人看来，已经结婚生子，就应该好好过日子。因此，他更多地将矛盾产生的根源指向拆迁带来的那些钱和那点房。“说出去，人家肯定说我装。我现在是真的不想要这些钱、这两套房了，还是回到我们村里，就没这么多事儿，唉……”

　　儿子的离婚官司已经打到一半。儿子因为工作繁忙，老徐老两口既要看着装修房子，又要关心官司。一辈子笃信公道自在人心的老徐，要面对法律、律师、法院这些陌生的事物。这让他有些紧张。

　　“小孙女现在已经被儿媳妇带回郊区老家了。原本孩子在望京这儿读幼儿园，每天学习啊、吃饭啊都很有保障，现在都不知道怎么样了。”老徐一度准备做出让步，“钱不钱的，房子归谁，我都不关心了，就想着，让儿子把小孙女的监护权要回来。这官司最后肯定要有个结果，但不管怎么样，都是要分钱、分房子，还要决定小孙女归谁养。这本来是好好一家子，这眼看就要分家，太可惜了。”

　　夫妻、父子、兄弟……

　　拆迁后矛盾为何频发

　　老徐说，在大望京村夫妻矛盾、父子矛盾、兄弟矛盾，最近一段时间频频爆发。记者试图通过朝阳法院找到大望京村最近一年的离婚官司记录，但法院只能提供整个朝阳区的离婚官司数量，并不能说明问题。

　　振邦律师事务所的邸顺红律师处理过多起因拆迁而引起的家庭官司。她告诉记者，此类家庭官司不是大望京村的独有特色，而在许多拆迁区域广泛存在。

　　邸顺红律师举例说，2010年北京通州区进行拆迁，就发生过家庭成员因拆迁款分配不均，而引起的官司。当时通州老王家共有五个子女，在拆迁中共获得补偿款900多万元，老王夫妻及其他四个子女均得到了130多万元的拆迁补偿款，而唯独老大在此次拆迁中，只得到了40万元。由此引起了一场父母和其他子女与老大之间的家庭纠纷案件。

　　对于大望京村老徐家遇到的情况，邸律师分析认为，该案件是最典型的儿子与父母同住，父母的房屋遇到拆迁引发家庭矛盾。“遇到这种情况双方都要冷静思考，或者找专业的人员咨询。不要盲目地去追求利益，或者盲目地挑起矛盾。如果认为可能会出现家庭矛盾，建议请专业人员进行咨询，确定各人的份额应该是多少，然后确定分配方案，或者请专业人员出具法律意见，让家庭成员知晓分配的事实依据与法律依据。以避免家庭纠纷的发生。”

　　诉讼 离婚 出走……

　　当脆弱亲情遭遇巨大利益

　　在处理多起类似家庭纠纷官司后，邸律师发现了其中的一些规律。

　　她发现，在一线城市郊区及农村因拆迁带来的巨大利益已经导致了一系列的社会问题。其中家庭纠纷是农村拆迁中的一个很明显的问题，在利益面前失去了亲情，亲人不再讲亲情，而是完全的利益关系，兄弟姊妹，父母子女为了拆迁款分配，回迁房屋分配而走向了法院，作为原告与被告相互争辩利益分配如何不公，丈夫和妻子因为拆迁款分配问题而离婚，甚至一方拿到拆迁款以后离家出走。

　　邸顺红律师提醒，想避免这种因利益而损害亲情的事件发生。首先从发布拆迁公告得知房屋要拆迁之日起，要积极地了解拆迁政策，以确定将得利益；其次，要知晓被拆迁房屋是否有产权证等可以证明权利人情况的相关证明文件，以确定在该被拆迁房屋中谁是被拆迁房屋的补偿款获得者；再次，了解拆迁政策中是否有按照人口因素补偿的政策以确定谁应该得到相关的拆迁补偿款或者相关的回迁房屋或者购房的优惠政策。