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家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)

2008-06-01 19:18:47   出处:   发布人:连云港律师网   浏览:3602

【题 目】家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)【颁布单位】国家工商管理局【发文编号】GF—2000—0207 全文 合同编号:______ 发包人: 承包人: 住所: 住所: 委托代理人: 营业执照号: 电话: 法定代表人: 电话: BP机号: 委托代理人: 电话: 本工程设计人: 电话: 施工队负责人: 电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:___________________。 1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。 第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________。 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)_________________________; (2)_________________________; (3)_________________________。 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款: (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:--------------------------| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 ||------|--------|--------|| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 || 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 || 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |-------------------------- 工程进度过半指:________________________________________。 (2)其他支付方式:_______________________________________。 11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。 12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。 12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。 12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决: (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。 14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。 14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。 第十五条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________。 第十六条 附则 16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。 16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 合同附件: 附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一) 附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二) 附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表3:家庭居室装饰装修工程报价单 附表4:发包人提供装饰装修材料明细表 附表5:承包人提供装饰装修材料明细表 附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸 附表7:家庭居室装饰装修工程变更单 附表8:家庭居室装饰装修工程验收单 附表9:家庭居室装饰装修工程结算单 附表10:家庭居室装饰装修工程保修单 发包人(签字): 承包人(盖章): 法定代表人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日-------------------------鉴证意见: 鉴证机关(章) 经办人: 年 月 日------------------------- 监制部门: 印制单位: 附表1—1: 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)-------------------------------------------------|序| |居室1|居室2|居室3|居室4|门厅|厨房|卫生间1|卫生间2|阳台| || | 施工项目 | 2| 2| 2| 2| 2| 2| 2 | 2 | 2| ||号| | m | m | m | m |m |m | m | m |m | ||-|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |1.涂料 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |2.乳胶漆 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |3.吊顶 | | | | | | | | | | ||一|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||、|4.顶纸 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||顶|5.灯池 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |6.塑料板 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||棚|7. | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |8. | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |9. | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |10.颜色 | | | | | | | | | | ||-|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |1.通体砖 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |2.釉面砖 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |3.木地板 | | | | | | | | | | ||二|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||、|4.花岗岩 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||地|5.地毯 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |6. | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||面|7. | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |8. | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |9. | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |10.颜色 | | | | | | | | | | ||-|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |1.涂料 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |2.乳胶漆 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |3.壁纸 | | | | | | | | | | ||三|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||、|4.软包 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||墙|5.壁板 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |6.大理石 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||面|7.瓷砖 | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |8. | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |9. | | | | | | | | | | || |------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |10.颜色 | | | | | | | | | | |------------------------------------------------- 附表1—2: 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)---------------------------------------------------|序| |居室1|居室2|居室3|居室4|门厅|厨房|卫生间1|卫生间2|阳台| || | 施工项目 | 2| 2| 2| 2| 2| 2| 2 | 2 | 2| ||号| | m | m | m | m |m |m | m | m |m | ||-|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |1.涂料 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |2.塑料墙裙 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |3.木踢脚 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |4.砖踢脚 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |5.塑料踢脚 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |6.窗帘盒 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |7.暖气罩 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |8.木质阴角线 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |9.石膏阴角线 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |10.包门套 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |11.包窗套 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |12.包门 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |13.现制门 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||四|14.现制窗 | | | | | | | | | | ||、|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |15.现制吊柜 | | | | | | | | | | ||装|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |16.现制地柜 | | | | | | | | | | ||饰|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |17.现制落地柜| | | | | | | | | | ||装|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |18.包管道 | | | | | | | | | | ||修|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |19.暖气移位 | | | | | | | | | | ||做|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |20.管道改线 | | | | | | | | | | ||法|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |21.供电改线 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |22.作防水 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |23.灯具安装 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |24.洁具安装 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |25.油烟机安装| | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |26.排风扇安装| | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |27.热水器安排| | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |28.洗手盆安装| | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |29.洗菜池安装| | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |30.拖布池安装| | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |31.防盗门安装| | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |32.铝合金门窗| | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |33.挂镜线 | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |34.饰物、镜子| | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |35. | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |36. | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |37. | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |38. | | | | | | | | | | || |--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|| |39. | | | | | | | | | | |--------------------------------------------------- 发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表2: 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表-----------------------------| 序号 | 工程项目及做法 | 计量单位 | 工程量 ||----|---------|------|-----|| | | | ||----|---------|------|-----|| | | | ||----|---------|------|-----|| | | | |----------------------------- 发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表3: 家庭居室装饰装修工程报价单 金额单位:元-----------------------------------| | 装饰装修内容及材料 | | | | || 序号 | |数 量|单 位|单 价|合计金额|| |规格、型号、品牌、等级| | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 1 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 2 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 3 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 4 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 5 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 6 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 7 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 8 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 9 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 10 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 11 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 12 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 13 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 14 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 15 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 16 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 17 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 18 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 19 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 20 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 21 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 22 | | | | | ||----|-----------|---|---|---|----|| 23 | | | | | |----------------------------------- 发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表4: 发包人提供装饰装修材料明细表 金额单位:元---------------------------------------|材 料 名 称|单位|品种|规格|数量|单价|金额|供应时间|供应至的地点||-------|--|--|--|--|--|--|----|------|| | | | | | | | | ||-------|--|--|--|--|--|--|----|------|| | | | | | | | | ||-------|--|--|--|--|--|--|----|------|| | | | | | | | | |--------------------------------------- 发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表5: 承包人提供装饰装修材料明细表 金额单位:元---------------------------------------|材 料 名 称|单位|品种|规格|数量|单价|金额|供应时间|供应至的地点||-------|--|--|--|--|--|--|----|------|| | | | | | | | | ||-------|--|--|--|--|--|--|----|------|| | | | | | | | | ||-------|--|--|--|--|--|--|----|------|| | | | | | | | | |--------------------------------------- 发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表6: 家庭居室装饰装修工程设计图纸 --------------- | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ---------------发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表7: 家庭居室装饰装修工程变更单-----------------------------| 变更内容 |原 设 计|新 设 计|增减费用(+-)||------|-----|-----|--------|| | | | ||------|-----|-----|--------|| | | | ||------|-----|-----|--------|| | | | ||---------------------------||详细说明: || || || |----------------------------- 注:若变更内容过多请另附说明发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表8: 家庭居室装饰装修工程验收单----------------------------|序 号|主要验收项目名称| 验收日期 | 验收结果 ||---|--------|------|------|| | | | ||---|--------|------|------|| | | | ||---|--------|------|------|| | | | ||--------------------------|| 整体工程验收结果 ||--------------------------|| || || || 年 月 日 |---------------------------- 全部验收合格后双方签字盖章: 发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表9: 家庭居室装饰装修工程结算单 年 月 日-------------------------| | | || 1 |合同原金额 | || | | ||---|-----------|-------|| | | || 2 |变更增加值 | || | | ||---|-----------|-------|| | | || 3 |变更减值 | || | | ||---|-----------|-------|| | | || 4 |发包人已付金额 | || | | ||---|-----------|-------|| | | || 5 |发包人结算应付金额 | || | | |-------------------------发包人代表(签字盖章): 承包人代表(签字盖章): 附表10: 家庭居室装饰装修工程保修单---------------------------------| 公司名称 | | 联系电话 | ||------|--------|------|--------|| 用户姓名 | | 登记编号 | ||------|------------------------||装修房屋地址| ||------|------------------------|| 设计负责人| | 施工负责人| ||------|--------|------|--------||进场施工日期| |竣工验收日期| ||------|------------------------|| 保修期限 |____年__月__日至____年__月__日 |--------------------------------- 发包人代表(签字盖章): 承包人代表(签字盖章):备注: ①从竣工验收之日计算,保修期为一年。 ②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题,承包人无条件地进行维修。 ③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,承包人酌情收费。 ④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。监督电话:
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