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2010年重点招商引资项目(五)——市区

2010-06-02 11:12:02   出处:经济联络部   发布人:连云港律师网   浏览:3065

1 港口集团 中云台国际物流园区 服务业
2 振兴集团 国际花卉物流港 服务业
3 新浦区 孔雀沟风景区项目 服务业
4 新浦区 太阳能电池及组件项目 硅及电子工业
5 新浦区 大功率发光二极管(LED) 硅及电子工业
6 新浦区 移动通信系统产业化项目 硅及电子工业
7 新浦区 液晶显示器项目 硅及电子工业
8 新浦区 现代农业生态园基地项目 基础设施
9 新浦区 环保型高档印刷包装材料 新材料工业
10 海州区 白虎山批发市场升级改造项目 服务业
11 海州区 板浦镇水运物流园项目 服务业
12 海州区 古城旅游特色街项目 服务业
13 海州区 海州锦屏山北生态休闲综合区 服务业
14 海州区 海州汽车汽配商贸城项目 服务业
15 海州区 锦屏棚户区改造 服务业
16 海州区 科技创意园项目 服务业
17 海州区 孔望山新城五星级酒店项目 服务业
18 海州区 汽车城项目 服务业
19 海州区 商贸物流园项目 服务业
20 海州区 新庄生态城项目 服务业
21 海州区 板浦现代农业园项目 基础设施
22 海州区 板浦镇污水处理厂项目 基础设施
23 海州区 机械(电力辅机)工业园项目 基础设施
24 海州区 综合性工业产业园项目(开发区) 基础设施
25 海州区 年产1[1].2万吨精纺棉纱项目 加工工业
26 海州区 新坝镇万亩生态科技示范园 园区招商
27 连云区 后云台山旅游开发 服务业
28 连云区 连云港市宿城旅游品批发市场 服务业
29 连云区 法起寺恢复重建 服务业
30 连云区 连岛综合娱乐城 服务业
31 连云区 连岛五星级酒店 服务业
32 连云区 核电配套设备制造园 基础设施
 
中云台国际物流园区
一、项目概况
园区位于连云港市连云区东疏港通道两侧,烧香河两岸及这两条长廊的中间地域,总面积达22平方公里。其中先期启动工程占地面积约5400亩,包括三部分内容:1.B型保税物流中心占地约1980亩;2.木材加工贸易区占地约500亩;3.散杂货堆场占地约2920亩,并拥有3000米1000吨级的内河码头岸线。主要实现八大功能:港口物流作业功能、保税物流功能、临港物流产业功能、城市物流配送功能、区域物流联运/分拨功能、综合贸易功能、国际商务功能、综合管理服务功能。
园区紧靠连云港港口,地理位置优越、交通便利,规划的公路、铁路、及内河均到达园区。园区通过东疏港通道及即将建设的隧道皮带机与主体港区相连(距离约7公里),通过242省道、连霍高速以及沿海铁路进而陇海铁路与广大腹地沟通,而即将建成的疏港航道更为物流园区货流通往通榆运河、京杭运河和长江提供便捷的水运优势。各种运输方式将在这里有效融通,达到真正意义上的多式联运,成为立足港口、服务苏北及亚欧大陆桥的国际综合物流园区。
二、项目总投资13.6亿元人民币,投产后预计项目年收入约为20391万元,营运费用约为1894万元,企业所得税按营业利润的25%计提。其投资与效益分析结果,项目财务内部收益率为9.57%,投资回收期10.3年。
三、项目进展情况:
B型保税物流中心已获得国家海关总署的批复,首期50万平方米将于2010年上半年封关运作;项目的工程可行性研究报告已经完成,各项审批文件正在报批过程中,场地的七通一平正在实施中。烧香河6个内河码头正在建设中,预计年内建成投产。
四、合作方式:寻求国内外大型物流经营商或有物流资源的客商合资合作。
五、项目承载单位:连云港港口集团有限公司
连云港港口集团有限公司是2003年11月以原连云港港务局企业职能组建的市属国有独资大型企业,是连云港港的经营核心和建设主体、中国500家最大服务企业和全国交通百强企业之一。主要从事货物装卸堆存、现代综合物流、港口投资建设、临港产业发展等业务。下辖轮驳、铁运等数个生产性辅助单位以及相关企业20多家,控、参股企业40多家,其中包括1家上市公司“连云港”(601008)。截止2009年末,公司总资产100多亿元,职工逾万人。
 
通讯地址:江苏省连云港市中山东路99号
联系人:邹丽平                联系电话:0518-82382059
传真:0518-82382210           邮编:222042
网址:www.lygport.com         电子信箱:lygzlp@163.com
 
 
连云港国际花卉物流港
 
项目概况:项目位于连云港现代农业科技示范园南侧,总占地面积约1000亩,总投资12亿元,主要建设内容包括玻璃钢架智能交易中心、宠物市场、花卉配送中心、花卉展示中心、技术交流培训中心、边缘商品交易区、绿化苗木基地及辅助基础设施建设等内容。
总投资:120000万元
经济效益预计:本项目达产后,预计每年可实现交易额20000万元、利润2140万元,税金1800万元,投资回收期为10年(不包含土地费用)。
项目进展情况:目前本项目已完成项目可行性研究报告及市发改委(连发改经贸[2009]385号文)、市经贸委(连经贸发[2009]150号文)的立项工作,正在进行方案前期规划、施工前期的准备工作。
合作方式:合资、合作、租赁。
项目承载单位简介:
项目承载单位——连云港振兴实业集团有限公司为国有企业,工、农、商业齐全,三产兴旺,始建于60年代,公司座落在风景秀丽的黄海之滨、花果山下,位于连云港市政府所在地新浦区,占地面积724.8万平方米,注册资金1.191亿元,现有总资产8.28亿元,员工1326人,中高级技术人员280名,是中国人民银行南京分行认定的AAA级信用单位,下辖22个子(分)公司,秉承“绿色、人文、经典”新振兴的发展理念,经营有高档花卉产业、各类大中型专业市场、大型商业、酒店服务业、房地产开发建筑等行业。具有较强的技术和经济实力。
通讯地址:连云港市新浦区兴隆路17号
企业联系人:袁宝林  联系电话:0518-85804137 
传真:0518-85830402   邮编:222006
网址:www.lzxjt.com  电子信箱yuanlin0419@126.com
 
 

1
新浦区
孔雀沟风景区项目
服务业
2
新浦区
太阳能电池及组件项目
硅及电子工业
3
新浦区
大功率发光二极管(LED)
硅及电子工业
4
新浦区
移动通信系统产业化项目
硅及电子工业
5
新浦区
液晶显示器项目
硅及电子工业
6
新浦区
现代农业生态园基地项目
基础设施
7
新浦区
环保型高档印刷包装材料
新材料工业

 
现代农业生态园基地项目
 
一、项目地点:连云港市新浦区国营南云台林场
二、项目主要建设内容与规模:
连云港市新浦区南云台林场现代农业生态园基地位于云台山南麓、东凤凰山脚下、妇联河畔,依山傍水,距市行政中心3公里,紧临连徐、宁连高速。占地400亩。该项目分为苗圃种植区100亩、花卉观赏区100亩、水产养殖垂钓区200亩。
三、项目投资与效益估算:
总投资:1.2亿元
投资回报率20%
投资回报年限:10年
四、项目状态及合作建议:
该项目不在农田保护区内,属农业集体土地。交通便利,山水相依。同时该项目已被列入连云港市新浦区重点开发项目。政府支持力度大,投资回报快。项目建成后,每天可容纳万人观光游览,将成为连云港市的又一旅游景点,欢迎各界朋友来我场洽谈合作意向。
五、项目单位概述
南云台林场始建于一九五○年,土地总面积3.5万亩,山场面积3万亩,生态公益林面积26488.5亩。总人口6638人,职工809人。南云台林场建场以来,一直营造生态公益林,森林植被保护最好,南云台林场为改善连云港市生态环境作出了巨大贡献。
合作方式:独资、合资
六、 项目建设年限:3年
联系人:祁德
电话:0518-85605608  
传真:0518-85605608
邮编:222003
地址:连云港市新浦区投资促进局
电子邮箱:qide111@163.com

 
孔雀沟风景区项目
 
一、项目地点:连云港市新浦区国营南云台林场
二、项目主要建设内容与规模:
孔雀沟又称老窑沟,山峰与花果山相接并融于一体,有江苏“香格里拉”、“世外桃源”之称。境内有孔雀湖、龙潭涧大峡谷、大峡谷“石海”、阴阳涧奇观、洪门寺遗址、铜盆庙遗址、被称为“糯米花王”的全国最大的“龙凤同体”糯米花、云台山第一树“柿树王”、三摞崖、猴石、石婆(妙笔生花)等多处景点。有成片成林的美国松、水杉、世界四大观赏树种之一的金钱松、金镶玉竹、刚竹等200余种国内外珍稀名木,一年四季山花烂漫、鸟语花香、山涧清流不断,林间空气清新,是人们寻幽探奇、回归自然的良好去处。
三、    项目投资与效益估算:
总投资:1.2亿
投资回报率:10%
投资回报年限:10年
四、项目状态及合作建议:
孔雀沟景区通过南云台林场近几年精心打造,投入100余万元建起了会务中心及景区道路。并于2008年12月经市物价局批准,实行向游人开放,每人次收取门票15元。现为了进一步打造孔雀沟景区的基础设施建设,欢迎各界人士来景区洽谈合作,共同发展,互惠互利。
五、项目单位概述
南云台林场始建于一九五○年,土地总面积3.5万亩,山场面积3万亩,生态公益林面积26488.5亩。总人口6638人,职工809人。南云台林场建场以来,一直营造生态公益林,森林植被保护最好,南云台林场为改善连云港市生态环境作出了巨大贡献。
合作方式:合资、独资
六、项目建设年限:3年
联系人:祁德
电话:0518-85605608  
传真:0518-85605608
邮编:222003
地址:连云港市新浦区投资促进局
电子邮箱:qide111@163.com

 
太阳能电池及组件项目
 
项目概况:加快推进光伏发电既是发展和利用新能源的重要抓手,也是落实扩内需、调结构、保增长的重要着力点。2009年11月连云港市政府出台《连云港市推进光伏发电实施意见》,就连云港光伏产业发展做了详细规划。太阳能电池项目科技附加值高,技术难度大,自主创新空间广。新浦开发区有一定的地面支撑,产业基础较好,硅资源和电力资源丰富,且紧邻连云港市区,市场需求量大、发展潜力足,适合发展生产规模在十亿元以上的光伏产业项目。
总投资:项目总投资10亿元人民币,其中固定资产投资不低于7亿元人民币。
经济效益预计:年营业收入8亿元人民币,年税收2.4亿元人民币,利润1.6亿元人民币,投资回收期在3年左右,提供就业岗位600个。
项目进展情况:园区光伏产业规划、项目建议书已制定完成,环评已通过相关部门审批,基础设施配备比较完备。
合作方式:独资、合资、合作
项目承载单位:连云港新浦经济开发区。新浦经济开发区位于山海相拥的海滨城市、亚欧大陆桥东方桥头堡--连云港市西郊,南临锦屏山,北有太平入海口,平原广布,四季分明,人称“天时 新浦 人和”,是连云港市的“左岸明珠”。开发区现已基本形成硅材料、机械、电子、电力器材、新型建材、物流、化纤等主导产业和特色产业,工业体系较为完备,是全市物流发展环境最好的地区之一,也是发展农业观光经济、周末旅游经济的最佳选择。开发区区位优越,交通便捷,沿海高速、204国道、323省道、陇海线铁路在境内交汇、路况良好,运费低廉;土地资源丰富,工业用地充足;投资服务体系完善,实行一条龙跟踪式服务;技术培训工作成熟,可为企业培养输送大批高素质员工;社会治安稳定有序。
联系人:祁德
电话:0518-85605608  
传真:0518-85605608
邮编:222003
地址:连云港市新浦区投资促进局
电子邮箱:qide111@163.com

 
大功率发光二极管(LED)
 
项目概况: 大功率白光LED的优点有:光明亮柔和,发光效率高,寿命长,白光大功率LED是绿色光源,主要应用于景观照明、显示屏、交通信号灯、汽车灯、背景光源。应用产品涵盖:白光照明、智能照明、汽车照明、亮化景观、节日装饰灯、背光源、交通指示灯、LED屏幕模块。市场情况:LED灯的市场前景甚为广阔,市场规模巨大。工程可以分期进行。
总投资:项目总投资20亿元人民币,其中固定资产投资不低于12亿元人民币。
经济效益预计:年营业收入10亿元人民币,年税收3亿元人民币,利润2亿元人民币,投资回收期在5年左右,提供就业岗位200个。项目全部建成后,年销售收入达到50亿元。
项目进展情况:园区产业规划、项目建议书已制定完成,环评已通过相关部门审批,基础设施配备比较完备。
合作方式:独资、合资、合作
项目承载单位:连云港新浦经济开发区。新浦经济开发区位于山海相拥的海滨城市、亚欧大陆桥东方桥头堡--连云港市西郊,南临锦屏山,北有太平入海口,平原广布,四季分明,人称“天时 新浦 人和”,是连云港市的“左岸明珠”。开发区现已基本形成硅材料、机械、电子、电力器材、新型建材、物流、化纤等主导产业和特色产业,工业体系较为完备,是全市物流发展环境最好的地区之一,也是发展农业观光经济、周末旅游经济的最佳选择。开发区区位优越,交通便捷,沿海高速、204国道、323省道、陇海线铁路在境内交汇、路况良好,运费低廉;土地资源丰富,工业用地充足;投资服务体系完善,实行一条龙跟踪式服务;技术培训工作成熟,可为企业培养输送大批高素质员工;社会治安稳定有序。
联系人:祁德
电话:0518-85605608  
传真:0518-85605608
邮编:222003
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移动通信系统产业化项目
 
项目概况:该项目主要生产多功能无线通信系统、车载应急通信系统、基于无线传感器网络技术的定位系统、无线终端产品、多媒体集群通信产品等的后续研发、规模化生产以及销售。以3G技术为基础的创新产品,市场前景广阔,需求量极大。
总投资:项目总投资10亿元人民币,其中固定资产投资不低于5亿元人民币。
经济效益预计:年销售(营业)收入30亿,年税收6亿元人民币,利润4亿元人民币,投资回收期在4左右,投资收率在40%左右。
项目进展情况:园区产业规划、项目建议书已制定完成,环评已通过相关部门审批,基础设施配备比较完备。
合作方式:独资、合资、合作
项目承载单位:连云港新浦经济开发区。新浦经济开发区位于山海相拥的海滨城市、亚欧大陆桥东方桥头堡--连云港市西郊,南临锦屏山,北有太平入海口,平原广布,四季分明,人称“天时 新浦 人和”,是连云港市的“左岸明珠”。开发区现已基本形成硅材料、机械、电子、电力器材、新型建材、物流、化纤等主导产业和特色产业,工业体系较为完备,是全市物流发展环境最好的地区之一,也是发展农业观光经济、周末旅游经济的最佳选择。开发区区位优越,交通便捷,沿海高速、204国道、323省道、陇海线铁路在境内交汇、路况良好,运费低廉;土地资源丰富,工业用地充足;投资服务体系完善,实行一条龙跟踪式服务;技术培训工作成熟,可为企业培养输送大批高素质员工;社会治安稳定有序。
联系人:祁德
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传真:0518-85605608
邮编:222003
地址:连云港市新浦区投资促进局
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液晶显示器项目
 
项目概况:该项目为高新技术产业项目,属计算机外部设备配套产品。液晶显示器在国内市场随着电子产品的生活化而呈迅速上升的态势,今后的市场将以30%的速度增长。生产适用于各种电器的各种中小型液晶显示器,年产10万台。
总投资:项目总投资3亿元人民币,其中固定资产投资不低于2.4亿元人民币,流动资金6000万元人民币。
经济效益预计:年销售收入5亿元人民币,实现利润1亿元人民币。建设年限2年,预期回报率25%,预期投资回报年限2年。
项目进展情况:园区产业规划、项目建议书已制定完成,环评已通过相关部门审批,基础设施配备比较完备。
合作方式:独资、合资、合作
项目承载单位:连云港新浦经济开发区。新浦经济开发区位于山海相拥的海滨城市、亚欧大陆桥东方桥头堡--连云港市西郊,南临锦屏山,北有太平入海口,平原广布,四季分明,人称“天时 新浦 人和”,是连云港市的“左岸明珠”。开发区现已基本形成硅材料、机械、电子、电力器材、新型建材、物流、化纤等主导产业和特色产业,工业体系较为完备,是全市物流发展环境最好的地区之一,也是发展农业观光经济、周末旅游经济的最佳选择。开发区区位优越,交通便捷,沿海高速、204国道、323省道、陇海线铁路在境内交汇、路况良好,运费低廉;土地资源丰富,工业用地充足;投资服务体系完善,实行一条龙跟踪式服务;技术培训工作成熟,可为企业培养输送大批高素质员工;社会治安稳定有序。
联系人:祁德
电话:0518-85605608  
传真:0518-85605608
邮编:222003
地址:连云港市新浦区投资促进局
电子邮箱:qide111@163.com
 

 
环保型高档印刷包装材料
 
项目概况:该项目为环保项目项目,属计算机外部设备配套产品。液晶显示器在国内市场随着电子产品的生活化而呈迅速上升的态势,今后的市场将以30%的速度增长。生产适用于各种电器的各种中小型液晶显示器,年产10万台。
总投资:项目总投资3亿元人民币,其中固定资产投资不低于2.4亿元人民币,流动资金6000万元人民币。
经济效益预计:年销售收入4亿元,实现利润8000万元。建设年限2年,预期回报率27%,预期投资回报年限2年。
项目进展情况:园区产业规划、项目建议书已制定完成,环评已通过相关部门审批,基础设施配备比较完备。
合作方式:独资、合资、合作
项目承载单位:连云港新浦经济开发区。新浦经济开发区位于山海相拥的海滨城市、亚欧大陆桥东方桥头堡--连云港市西郊,南临锦屏山,北有太平入海口,平原广布,四季分明,人称“天时 新浦 人和”,是连云港市的“左岸明珠”。开发区现已基本形成硅材料、机械、电子、电力器材、新型建材、物流、化纤等主导产业和特色产业,工业体系较为完备,是全市物流发展环境最好的地区之一,也是发展农业观光经济、周末旅游经济的最佳选择。开发区区位优越,交通便捷,沿海高速、204国道、323省道、陇海线铁路在境内交汇、路况良好,运费低廉;土地资源丰富,工业用地充足;投资服务体系完善,实行一条龙跟踪式服务;技术培训工作成熟,可为企业培养输送大批高素质员工;社会治安稳定有序。
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传真:0518-85605608
邮编:222003
地址:连云港市新浦区投资促进局
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海州区
白虎山批发市场升级改造项目
服务业
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海州区
板浦镇水运物流园项目
服务业
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古城旅游特色街项目
服务业
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服务业
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锦屏棚户区改造
服务业
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科技创意园项目
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综合性工业产业园项目(开发区)
基础设施
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海州区
年产1[1].2万吨精纺棉纱项目
加工工业
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海州区
新坝镇万亩生态科技示范园
园区招商

 
 
古城旅游特色街项目
项目概况:幸福南路特色街从秦东门城雕到朐阳门城楼总长约1000米,宽约60米,沿线两侧共有建筑总面积110000平方米,路西138间,路东75间,仿照苏北鲁南明清风格建造的商业街。在保留原有具有本地特色的宾馆、大酒店、小吃店,新设置各种不同风格以川菜为主的特色餐饮店及酒楼。该项目将建造成海州地区乃至全市苏北具有重要影响力和规模的特色的餐饮一条街,汇集文化、旅游、休闲于一体,争取用2-3年时间形成聚集效应,未来发展前景十分广阔。
项目总投资:1亿元人民币
项目单位:正对外招商
经济效益预测:项目建成后,能带动本地区经济快速发展,解决相当一部分下岗失业人员就业再就业,具有十分可观的经济效益和社会效益。
项目进展情况:正联系客商
合作方式:独资、合资、合作
通讯地址:江苏省连云港市海州西南路20号
联系人:李树来            联系电话:0518-86079897
传真:0518-85430119       邮   编:222023
    电子邮箱:HaiZhouJieDaoDZB@163.com
 
商贸物流园项目
项目概况:该项目将建成连云港地区乃至苏北地区规模最大、档次最高、综合服务最周到、最具文化氛围的商贸市场,主要由以下功能区组成:大型购物商业区、CBD区(中心商务区)、大型物流园区和电子科研科贸区。项目规划区域500亩拟整体开发,建设区内基础设施、商贸中心、配套服务设施等。运用先进的资讯平台,整合商流、物流、资金流、资讯流以及完善的综合配套服务而逐步成为功能完善、设施配套、辐射带动能力强的现代化新型服务业发展基地。
项目总投资:20亿元人民币
项目经济效益预测:项目建成后,年销售收入为5亿元,利税2亿元,投资回收期为10年。
项目进展情况:正在洽谈
合作方式:合资、独资
项目承载单位(地):江苏海州经济开发区;海州开发区位于连云港市的南大门,区位优势明显,交通便捷,配套完善,目前已形成机械、电子、新材料和新医药等四大产业,该区正进一步推进产业集聚和规模发展,围绕特色园区建设,重点招引资源集约利用程度高、投资密度和强度大、既环保又具发展潜力的项目
通讯地址:江苏省连云港市振兴路2号
联系人:徐海                联系电话:0518-85017610
传真:0518-85910438         邮编:222062
网址:www.hz-kfq.gov.cn      电子邮箱:xuhai601@126.com
 
 
 
孔望新城五星级酒店
项目概况:该项目位于海州孔望山新城区,新建路以南,新孔南路以东。项目占地面积114.12亩,按国际五星级酒店标准兴建,为新城内标志性建筑之一,建筑面积3万平方米,建成后融宴会大厅、西餐、中餐、精品商场及商务中心、商务公寓、各种美食娱乐为一体,能容纳近千人饮宴的多功能高档星级酒店。该项目区位优势突出,紧临海州区行政中心,居住人口密集,周边有上海之春、恒城国际、河畔花城、中茵名都、香江花园、市经济房等小区;区域环境优美,北临玉带河,南近锦屏山,东西有孔望山和石棚风景区,具备自然风光与行政商贸自然融合的黄金地区。
项目总投资:3000万美元(2亿元人民币),其中:固定资产投资16000万元人民币,流动资金4000万元人民币。
项目经济效益预测:该项目餐饮、客房、洗浴、娱乐、商场、旅行社等各项年总收入8000万元,年总利润3600万元,项目投资回收期6年。
项目进展情况:已完成可行性研究报告和环评工作。
合作方式:独资。
项目承载单位:连云港市海州区朐阳街道办事处
朐阳街道办事处座落在古城海州“黄金地段”区政府所在地,区位优势明显。交通网络发达,工业基础雄厚,商贸物流兴旺,改革开放以来,经济建设和社会各项事业蓬勃发展,已成为广大客商理想的投资热土和创业基地。
通讯地址:连云港市新海南路163号
联 系 人:刘纪旺              联系电话:0518-85211089
传    真:0518-85437100          邮    编:222023
电子信箱:quyang5431301@163.com
 
年产1.2万吨精纺棉纱项目
项目概况:该项目主要包括60000枚环锭纱,二套精梳,400头气流纺,八大类30多个品种的纯棉、棉、化棉混纺、纯化纺、化纤混纺、麻棉、麻化纤混纺产品的生产与改造。
项目总投资:1.5亿元人民币
经济效益预测:项目建成后,年实现销售收入2亿元,利润2500万元。
项目进展情况:已完成项目选址及可行性研究报告
合作方式:独资或合作
项目承载单位:海州区板浦镇人民政府
通讯地址:连云港市海州区板浦镇人民政府
联系人:陈余尚             联系电话:88362006
传真:0518-88363651         邮   编:222241
电子邮箱:shangyuchen028@163.com
 
 
 
 
新坝镇万亩现代农业园
项目概况:新坝镇万亩现代农业园位于新坝镇东部,新坝东路、204国道、沿海高速、沿海铁路穿园而过,东、南紧临省级运输河道——盐河、善后河,直达黄海港区。园区以沙杭、王付为核心,含盖沙杭、王付、墙匡、小荡、朱圩、武圩等村。
项目建设内容:该项目将建设苗木花卉、农家乐、鲜食瓜果采摘园、反季节蔬菜、食用菌(平菇)基地、草莓基地、观赏红叶杨、野生鱼垂钓中心等。园区由新坝镇人民政府进行统一规划,连云港农乐食用菌专业合作社等、连云港市海州区鑫杭蔬菜苗木专业合作社、连云港金辉农业有限公司等9家经济合作组织和公司共同参与打造建设。
项目总投资:该项目计划总投资1亿元人民币,计划分三年建成运行,目前首期已投资 2825万元,完成园区建设4000亩。
通讯地址:新坝镇人民政府      联系电话:0518-85372937
联 系 人:许巍                传    真:0518-85370044
邮    箱:xbzdzb5372166@163.com      邮 编:222022
 
新庄生态城项目
项目概况:该项目位于新庄村,东陇海铁路北侧,蔷薇河以东,北临规划路。同三高速从用地西侧穿过,距陇海铁路新浦站2公里,距连云港港口30公里,距连云港机场20公里。
项目内容和规模:项目总规划面积800亩。(生态湿地公园、园
林生态小区、生态种养殖园、休闲旅游)。
项目投资总额:项目总投资10亿元人民币
项目合作方式:独资、合作、合资
项目建设期限:3年
项目进展:目前项目正处在规划阶段。
承办单位:连云港市海州区洪门街道办事处
项目联系方式:
联系人:刘 兵     联系电话:13611551397
传 真:0518-85259911 电子信箱:lyghmbsc@163.com
邮 编:222023     地址:连云港市朝阳西路95号
机械(电力辅机)工业园
项目概况:新坝机械工业园位于镇区东南侧,工业园区现有土地1000余亩,其土地性质为建设用地,园区内现已建成进区企业10家。是苏北地区最大的电力机械制造与加工的发源地。该园区的开发与建设将凝聚众多电力辅机、不锈钢,机械制造与加工等相关配套产业的发展。
合作方式:合资、合作,独资或租赁皆可。
项目承载单位:海州区新坝镇人民政府。
优势条件:目前,随着市内企业向外搬迁,一些中小企业迫切需要标准化厂房为生产用地,以实现企业的可持续发展,该园区交通位置、土地资源等优势突出,具有很强的发展潜力。
通讯地址:新坝镇人民政府        联系电话:0518-85372937
联 系 人:许巍                  传    真:0518-85370044
邮    箱:xbzdzb5372166@163.com邮    编:222022
板浦现代农业园项目
项目概况:该项目占地3000亩,位于板浦镇南郊,东至板浦果园场部,西至宁连高速,横跨板浦果园、菜园蔬菜基地,利用当地板浦果园、盐河及善后河三角带等有利资源,重点打造蔬菜、果树种植、畜禽养殖、垂钓、休闲、旅游观光为一体。
项目总投资:50000万元
项目经济效益预测:项目建成后,年纯收入8000万元,项目投资回收期为5.5年。
项目进展情况:正在洽谈,部分基础设施已建成。
合作方式:独资或合作
项目承载单位:板浦镇人民政府
通讯地址:连云港市海州区板浦镇新政府
联系人:陈余尚             联系电话:88362006
传真:0518-88363651         邮   编:222241
电子邮箱:shangyuchen028@163.com
 
 
板浦镇水运物流园项目
项目概况:该项目位于新204国道东,疏港航道西,善后河北,占地面积约3000亩,主要包括水运码头、仓储物流、加工项目、商贸流通四大板块。
项目建设内容:园区主要承接以一类工业项目,以机械加工、食品制造、纺织服装、医疗器械等为主导产业,以及散装货物仓储物流等。
项目投资要求:进区单体加工项目总投资1亿元以上,进区仓储物流企业年营业额2亿元以上。
项目进展情况:目前已完成园区概念性规划,正在进行详规编制及可行性研究报告。
合作方式:独资或合作
项目承载单位:板浦镇人民政府
通讯地址:连云港市海州区板浦镇政府
联系人:陈余尚             联系电话:88362006
传真:0518-88363651         邮   编:222241
电子邮箱:shangyuchen028@163.com
 
 
板浦镇污水处理厂项目
项目概况:该项目位于板浦镇永平村与东北村交界处,地处社界河南,日处理10万吨污水,使其变废为宝,可解决镇域污水排放问题。
项目总投资:15000万元人民币
项目经济效益预测:年实现收入3000万元,年利润280万元左右
项目进展情况:已完成项目选址及可行性研究报告,相关手续已申报,待批。
合作方式:合资、独资、合作
项目承载单位:板浦镇人民政府
通讯地址:连云港市海州区板浦镇人民政府
联系人:陈余尚          联系电话:0518-88362006
传真:0518-8833651       邮编:222241
电子邮箱:shangyuchen028@163.com
汽车城项目
项目概况:近年来,我国汽车工业得到了较快发展,形成了较完整的汽车产品系列和生产布局。海州区海宁工贸园现有一定的汽车城建设基础,已有12个汽车品牌4S店入驻园区。拟建的汽车城项目占地200亩,已完成规划设计。
项目建设规模与内容:汽车城占地面积10万平方米,总建筑面积7万平方米,室内交易厅4万平方米,并配套建设广场等设施。
项目总投资: 2.5亿元人民币。
项目合作方式:独资。
项目承建单位:连云港市海州区宁海乡人民政府
连云港市海州区宁海乡是连云港市区的南大门,境内有宁连、徐连高速公路、204国道,距离汾灌、沿海高速公路仅5分钟车程,距连云港港口、机场仅25公里,新建中的疏港航道境内穿过,交通、区位优势十分明显。该乡投资软硬环境优越。
地  址:   连云港海州区宁海乡人民政府
邮  编:   222243   EMAIL:lygnh001@163.com
联 系 人:   朱鹏苏
电  话:  0518-82213716   传真:0518-85959006
海州汽车汽配商贸城
项目概况:该项目位于海州城区南,为朐阳园林采石厂塘口,占地面积118亩,锦屏路以东,中翔钢材市场以北,锦屏山以西,园林泄洪口以南,距离连云港市中心区仅3公里,交通便捷,区位优势突出。该项目主要经营各种汽车整车包括商用车、家用车、微型车等;各种汽车零配件,包括发动机、车用空调、汽车美容产品、装饰、音响、电子电器仪表等,形成一座融整车销售、汽摩配、汽车用品交易、汽修、汽车美容养护服务、汽车护理等功能于一体,配套齐全、设施一流、环境优美的现代化汽车汽配商贸城。具体分为五个主题市场:汽车综合市场、配件市场、用品及装璜市场、维修中心和培训中心,汽车城并建有相应的高档休闲酒店及配套设施。该项目建成后将成为连云港市高端的、配套设施齐全的专业汽车交易市场和汽车用品采购中心。该项目发展空间广阔,商机无限。随着汽车产业的快速发展,汽车行业已成为国民经济新的增长亮点,汽车产业做为拉动内需,促进相关产业增长的重要作用日益显现,该项目建成将改变目前连云港市汽车市场规模小、档次底、实力弱、服务单一的现状,打造成为苏北及鲁南地区一流的汽车物流中心
项目计划总投资:1.5亿元人民币。
项目经济效益预测:项目建成后预计年营业额6亿元,项目投资回收期5年。
项目进展情况:已完成可行性研究报告。
项目合作方式:合资或合作。
项目承载单位:连云港市海州区朐阳街道办事处
朐阳街道办事处座落在古城海州“黄金地段”区政府所在地,区位优势明显。交通网络发达,工业基础雄厚,商贸物流兴旺,改革开放以来,经济建设和社会各项事业蓬勃发展,已成为广大客商理想的投资热土和创业基地。
通讯地址:连云港市新海南路163号   联系人:刘纪旺             联系电话:0518-85211089      传    真:0518-85437100     
邮    编:222023     电子信箱:quyang5431301@163.com
海州锦屏山北生态休闲综合区
项目概况:该项目位于连云港市海州区锦屏山北,紧临连云港市三大新城之一 —— 孔望山新城,拥有风光旖旎的自然山水、野趣天成的自然景观和繁盛葱郁的山林果园,项目地东距市行政中心约3公里。项目四至范围为:西起锦屏路,东至塔山古道,南起锦屏山北麓(最南侧有投资10亿元的中翔钢材市场),北至东风路,总占地面积约3平方公里。该项目按照海州旅游总体规划,充分利用锦屏山北的自然资源和人文景观,合理开发利用山水资源,突出生态休闲度假功能,是集生态旅游休闲度假、健身游乐、商务会展、观光体验、商务贸易、高楼住宅于一体的生态休闲综合区。
项目投资及预计经济效益总投资:30亿元
项目建设年限:5年
预期投资回报年限:6年
项目合作方式:独资、合资
项目承载单位:连云港市海州区朐阳街道办事处
朐阳街道办事处座落在古城海州“黄金地段”区政府所在地,区位优势明显。交通网络发达,商贸物流兴旺,旅游资源丰富,工业基础雄厚,改革开放以来,经济建设和社会各项事业蓬勃发展,已成为广大客商理想的投资热土和创业基地。
通讯地址:海州区新海南路163号
联系人:刘纪旺            联系电话:0518—85439056
传真:0518—85219195      邮编:222023
电子信箱:quyanggongban@163.com
 
白虎山批发市场升级改造项目
项目概况:白虎山批发市场占地130亩,地面建筑面积6万平方米,门面房4万余平方米,业主2400余人,年营业额近10亿元。该市场自上世纪九十年代初建成开业,至今未进行整体改造。目前,市场内设施旧,环境差,迫切需要升级改造,并按现代商贸物流园区的标准进行规划设计和建设,拆除市场内所有的棚户式门面房,按相关规划要求改造成两层以上楼式门面房,同时增加仓储和物流设施。预计可建门面面积6万平方米,仓储等建筑面积3万平方米。
项目总投资:2.5亿元。
经济效益预测:建成开业后,销售收入将达4.3亿元,利润达8500万元。
合作方式:独资、合作、合资
联系人:徐建标            联系电话:0518--85219740
 
科技创意园项目
项目概况:该项目位于海州开发区振兴路,占地面积约150亩,项目功能定位为建立以集聚高起点孵化新型企业的创造型企业总部园区.总部园区将配套形成一系列总部园区产业:包括场地租赁、科技咨询、科技风险投资、法律、财务等中介服务完整的产业链条,为园区企业开拓、挖掘、配置资源,包括人力资源、市场营销、发展战略在内的大规模的咨询服务和经纪、融资等中介服务。该项目将打造连云港首个独立式新型商务模式,吸引众多中小科技企业的入住,将成为海州开发区经济起飞的发动机,成为中小型企业发展的加速机,将为整个连云港地区的经济开发区树立经典样本。
项目建设规模:建成后可形成10万平方米的科技孵化器和科技创意软件园(包括科技创业中心、软件服务外包中心、服务培训中心、信息中心)。
项目总投资:6亿元人民币
项目经济效益预测:项目建成后,年销售收入为8亿元,利税2.6亿元,投资回收期为10年。
项目进展情况:正在洽谈
合作方式:合资、独资
项目承载单位(地):江苏海州经济开发区;海州开发区位于连云港市的南大门,区位优势明显,交通便捷,配套完善,目前已形成机械、电子、新材料和新医药等四大产业,该区正进一步推进产业集聚和规模发展,围绕特色园区建设,重点招引资源集约利用程度高、投资密度和强度大、既环保又具发展潜力的项目
通讯地址:江苏省连云港市振兴路2号
联系人:徐海                   联系电话:0518-85017610
传真:0518-85910438             邮编:222062
网址:www.hz-kfq.gov.cn        电子邮箱:xuhai601@126.com
 
综合性工业产业园项目
项目概况:本工业园位于海州开发区内,主要经营电子元器件、机械加工、光伏产业项目,并配套其他产业链项目。
我国信息产业的迅猛发展,国内对各种电子类成品的需求量大幅上升,促使我国成为了电子元件的消费大国。高科技电子产品市场容量很大,是一个新兴的产业。在本工业区开发新型电子元器件生产项目气候适应,本园区内现有电子扬声器、晶体三极管等众多电子产品生产厂家及其他相关联产品生产厂商,有利于电子工业集聚区的电子配套、交换和连接。在本工业园区举办电子元器件生产项目,利用这一有利的区位开发高科技电子产品及其元器件的生产加工与之相配套,十分必要,其发展前景俱佳。近年来,制造业发展迅速,特别是以汽车、家用电器、普通机械为代表的加工制造业迅速发展,这些企业的迅猛发展也加快了其产品上下游产业链及机械零配件产业的发展。硅元素在地球上的储量非常丰富,硅材料的来源—石英石在全球的分布也十分广泛,中国是硅矿的主要产地,优质石英硅矿很多,储量丰富,这为项目发展提供了原材料保障。
规划项目用地面积500亩,拟建设片式二极管、红外器件、光敏器件、时间控制器等新型电子元器件生产基地;全套汽车配件、建筑机械、建材机械、电器配件等机械产品的生产线,建立年产60000吨机械精加工生产线;建设年产300吨太阳能级多晶硅生产线。该工业园将形成一个功能强大的加工业集聚区,项目发展前景广阔。
总投资:10亿元人民币
经济效益预计:项目建成后,年销售收入为13亿元,利税2亿元,投资回收期为5年。
项目进展情况:完成
合作方式:合资、独资、合作
项目承载单位(地):江苏海州经济开发区;海州开发区位于连云港市的南大门,区位优势明显,交通便捷,配套完善,目前已形成机械、电子、新材料和新医药四大产业特色,进一步推进产业集聚和规模发展,围绕特色园区建设,重点招引资源集约利用程度高、投资密度和强度大、既环保又具发展潜力的项目。
通讯地址:江苏省连云港市振兴路2号
联系人:徐海                 联系电话:0518-85017610
传真:0518-85910438           邮编:222062
网址:www.hz-kfq.gov.cn        电子邮箱:xuhai601@126.com
锦屏磷矿棚户区改造项目
项目概况:锦屏磷矿是“一五”、“二五”期间国家重点企业,被称为“中国化学矿山的摇篮”。随着地下矿粉不断采掘稀少,企业效益逐步下降,2004年宣布破产。企业无力对房屋进行维修、改造,逐步形成了现在的棚户区。锦屏磷矿棚户区分东山、中山、西山三个社区,总占地面积394亩,总建筑面积约11万平方米,总户数3627户,总人口9160人。锦屏磷矿棚户区中,低收入群体比例高,低住房面积人口多,房屋、基础设施破损严重。近期,在省、市大力支持下,锦屏磷矿棚户区改造工作正式启动,前期工作已就绪,结合实际情况,拟采取“政府主导与社会参与相结合,个人出资与政府补助相结合,城市房屋拆迁政策、房改与住房保障政策相结合”的改造原则,建设集中居住安置小区。改造后总建筑面积约27.2万平方米。
总投资:改造计划总投资约4.9亿元。
经济效益预计:锦屏磷矿棚户区改造是一项民心工程、公益工程。项目实施后,政府零收益,开发商获得建筑开发合理利润,棚户区居民改善居住环境。
项目进展情况:前期调研论证
合作方式:合资、合作
项目承载单位:市建设局、海州区政府
通讯地址:连云港市海州区锦屏镇城建办公室
联系人: 陈军平                 联系电话:    85307991
传真:   85300372               邮    编:    222021
电子信箱: lygjpzljl@163.com
 
 
 
 

1
连云区
后云台山旅游开发
服务业
2
连云区
连云港市宿城旅游品批发市场
服务业
3
连云区
法起寺恢复重建
服务业
4
连云区
连岛综合娱乐城
服务业
5
连云区
连岛五星级酒店
服务业
6
连云区
核电配套设备制造园
基础设施

 
后云台山旅游开发
 
项目概况:宿城是连云港市山水风光“海古神幽”四大特点中的“幽静”之地,为了充分彰显后云台山山水美景和历史神韵。连云区区委、区政府专门成立了后云台山旅游开发领导小组,实施世外桃源、万寿谷、古寺仙庵、飘渺峰、吕山大龙顶五大组团开发,力争用3-5年时间把后云台山建设成为以生态观光为基础山地休闲、森林体验为重要特点的国家森林,国家5A级旅游景区,使之成为彰显东部城区山海旅游特色的新名片,叫响“灵山幽谷、世外桃源”的旅游品牌,打造成“江苏省森林生态休闲旅游第一山”。
总投资:5000万元
项目进展情况:《后云台山风景名胜地区总体规划》、《云台山国家森林公园总体规划》通过审评,《后云台山景区五大组团控制性详规》完成审评,完成19户居民房屋4500㎡的拆迁工作,景区道路拓宽等基础工程正在有序推进。
项目承办单位简介:成立连云港云台山生态林业发展有限公司,注册1亿元人民币,坚持“政府主导,多元投入,市场运作,企业管理”的发展模式,倾力打造“灵山幽谷、世外桃源”的旅游品牌。
合作方式:合资、独资
项目地址:连云区宿城乡  邮编:222044
联系人:杨刚   电话:82200320 传真:0518-82201138
电子邮箱:scxgb@163.com
 
连云港市宿城旅游品批发市场
项目概况:宿城临港(港口)靠站(田湾核电站)通园(板桥、徐于两大工业园)近区(市开发区),区位交通条件优越,产品销售网络广阔,为了对接江苏沿海旅游开发,建设国际性海滨旅游城市,加快推进后云台山景区和国家森林公园开发,依托花果山、连岛、鱼湾等4A级景区,以宿城已开发“云雾茶、葛粉”等山珍系列、加连工艺品玉石加工产品为基础,吸引周边地区旅游特色商品(海鲜、水晶、禅佛用品等),建设功能完善、门类齐全、产供销一条龙的旅游品批发市场,是拉动宿城经济跨越发展,增加群众收入的突破口,是促进东部城区旅游快速、健康发展的必然要求。
总投资:2000万元
预计经济效益: 销售收入:1500 万元 利润500万元
投资回收年限:4  
项目进展情况:《后云台山景区总体规划》、《云台山国家森林公园规划》、《宿城乡中心区规划》已通过审评。
项目承办单位简介:宿城乡位于连云港市东南部,三面环山,一面临海,面积21.39㎡,辖6个行政村,常住人口5000人,流动人口15000人,东靠田湾核电站,北临港口,南依市开发区,东疏港高速穿越而过,区位优势明显,交通方便。宿城是国家AA级风景区,自古便是旅游胜地,素有“世外桃源”美誉。宿城山海资源丰富,年加工紫菜超过亿张,盛产茶叶、板栗等优质林果茶,是著名的紫菜之乡、茶叶之乡。2009年被评为连云港市新型示范乡镇,宿城正以其得天独厚的投资环境,神奇优美的自然风光成为东部城区最具魅力的创业热土和理想的旅游休闲度假胜地。
合作方式 独资
项目地址:连云区宿城乡  邮编:222044
联系人:杨刚   电话:82200320 传真:0518-82201138
电子邮箱:scxgb@163.com
 
法起寺恢复重建
项目概况:法起寺又名法溪寺,亦名鹫峰禅寺,取“佛法起源”之意而命名,始建于汉代,迄今1900多年,拥有24进院落,曾是苏北鲁南的礼佛中心,有淮海“第一丛林”之称,1983年毁于日机轰炸。法起寺重建占地120亩,修建大雄宝殿、福寿宝殿、天王殿、钟鼓楼、悟本堂、不二楼等建筑,力图恢复其历史面貌,再现古寺雄姿。
总投资:3000万元
投资回收年限:5
项目进展情况:一期4500平方米悟本堂竣工09年交付使用;二期福寿宝殿、伍灌堂、山门工程09年开工。
项目承办单位简介:宿城乡位于连云港市东南部,三面环山,一面临海,面积21.39㎡,辖6个行政村,常住人口5000人,流动人口15000人,东靠田湾核电站,北临港口,南依市开发区,东疏港高速穿越而过,区位优势明显,交通方便。宿城是国家AA级风景区,自古便是旅游胜地,素有“世外桃源”美誉。宿城山海资源丰富,年加工紫菜超过亿张,盛产茶叶、板栗等优质林果茶,是著名的紫菜之乡、茶叶之乡。2009年被评为连云港市新型示范乡镇,宿城正以其得天独厚的投资环境,神奇优美的自然风光成为东部城区最具魅力的创业热土和理想的旅游休闲度假胜地。
合作方式 按所有权、管理权、特许经营权三权分离原则,合资、独资、自主经营或参与景区整体开发。
项目地址:连云区宿城乡  邮编:222044
联系人:杨刚   电话:82200320 传真:0518-82201138
电子邮箱:scxgb@163.com
 
核电配套设备制造园
项目概况:宿城乡依托田湾核电站,利用国家大力发展核电战略,规划建设核电设备制造园,即服务于田湾核电,同时服务于全国新上核电项目。占地800亩,投资一亿元。
总投资:1亿元
预计经济效益:销售收入1500万元 利润500万元
投资回收年限:4
项目进展情况:项目承办单位简介:宿城乡位于连云港市东南部,三面环山,一面临海,面积21.39㎡,辖6个行政村,常住人口5000人,流动人口15000人,东靠田湾核电站,北临港口,南依市开发区,东疏港高速穿越而过,区位优势明显,交通方便。宿城是国家AA级风景区,自古便是旅游胜地,素有“世外桃源”美誉。宿城山海资源丰富,年加工紫菜超过亿张,盛产茶叶、板栗等优质林果茶,是著名的紫菜之乡、茶叶之乡。2009年被评为连云港市新型示范乡镇,宿城正以其得天独厚的投资环境,神奇优美的自然风光成为东部城区最具魅力的创业热土和理想的旅游休闲度假胜地。
合作方式 独资
项目地址 连云区宿城乡   邮编:222044
联系人:杨刚   电话:82200320 传真:0518-82201138
电子邮箱:scxgb@163.com
 
连岛综合娱乐城
项目概况:项目内容为兴建一座集科普文化、旅游度假、休闲娱乐、美食购物、主题游乐、酒店式公寓、高档住宅等于一体的大型娱乐区。该项目用地分为A、B、C、D四个部分,其中A地块约100亩,为一类居住用地,可开发高档地产项目;B、C地块约205亩(含27亩市政共用设施),B地块为娱乐用地兼旅馆业,C地块为商业用地兼旅馆业;D地块约114亩,用地性质为旅馆业用地兼商住。B、C、D地块已具备通水、电、路及场地平整三通一平条件。连岛作为连云港市海滨旅游业发展的龙头,连岛每年吸引来自长三角地区优质客源、陇海沿线和周边城市客源共计180万人次,巨大的客源人流蕴含巨大的商机财富,实为不可多得的优势投资项目。
总投资:10亿元
投资回收年限:4年
项目承办单位简介:连岛海滨旅游度假区管理委员会是连云港市政府派出机构,统一负责连岛开发建设、经济发展和社会事业等各项工作。连岛是江苏省第一大海岛,面积7.6平方公里,海岸线长17.66公里,2003年被评为国家AAAA级旅游区、通过了ISO9001质量管理体系认证,已成为全省及周边地区最有影响力的海滨旅游度假胜地。
合作方式 独资
项目地址:连云港市连云区连岛 邮编:222044
联系人:杨刚   电话:82601611 传真:0518-82600091
电子邮箱:liandao039@163.com
 
 
连岛五星级酒店
项目概况:该项目地理位置优越,地处进入景区必经之地,距离西大堤入口(进入连岛唯一通道)和中心服务区较近,周边旅游、休闲、购物资源丰富,是对外交通客运中心及综合体育娱乐演艺中心,西侧阅海楼内游泳馆、田径场、网球场等运动设施齐全,能够提供理想的购物逛街、娱乐休闲、旅游住宿场所,品尝美食以及运动健身的乐趣,是规划中的滨海观光休闲带的重要组成部分。
根据《连岛海滨旅游度假区总体规划》的功能定位,属服务区域,主要为连岛的旅游提供服务,可进行高档度假酒店、休闲娱乐等配套项目开发,也可作为理想的商务办公场所或企业会所。
总投资:2亿元
投资回收年限:6年项目进展情况:
项目承办单位简介:连岛海滨旅游度假区管理委员会是连云港市政府派出机构,统一负责连岛开发建设、经济发展和社会事业等各项工作。连岛是江苏省第一大海岛,面积7.6平方公里,海岸线长17.66公里,2003年被评为国家AAAA级旅游区、通过了ISO9001质量管理体系认证,已成为全省及周边地区最有影响力的海滨旅游度假胜地。
合作方式 独资
项目地址 连云港市连云区连岛   邮编:222044
联系人:杨刚   电话:82601611 传真:0518-82600091
电子邮箱:liandao039@163.com
 
 
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